Проектирование домов из бруса

Что учитывать при проектировании

При создании домов из клееного бруса учитывают множество моментов, которые обязательно должны быть включены в первичный проект. Любой вид проектирования разрабатывается с учетом:

• назначения дома;
• площади строительства;
• общего количества будущих комнат;
• количества этажей;
• наличия внешних элементов дома;
• конфигурации кровли, особенно если планируется обустройство мансарды;
• количества человек, проживающих на постоянной основе;
• типа фундамента;
• количества функциональных помещений;
• расположения коммуникаций и инженерных сетей.

Не менее важными ключевыми моментами проектирования дома из клееного бруса являются установка дверей внутри, лестниц и обустройство входов.

Этапы строительства

Процесс проектирования дома является довольно сложным и многогранным. Малейшая ошибка при разработке будущей схемы строительного объекта может потребовать дополнительных трат и даже привести к тому, что постройка окажется непригодной для жизни.

Основные этапы проектирования домов из бруса включают:

1. Начальное планирование. Это стартовая стадия, с которой обычно начинается создание индивидуального проекта. На этом этапе следует продумать размеры будущего дома, его назначение, размещение и соотнести все полученные характеристики с размером участка. Не стоит забывать и про наличие пристроек, а также возможности из возведения. Все эти нюансы должны быть отражены в самом начале проектирования дома из бруса.
2. Создание эскиза. Этап предусматривает создание набросков, задающих архитектурную направленность будущего дома. В частности, на этой стадии должны быть определены этажность, вид с фасада и с обратной стороны, а также количество комнат. При многоэтажном строительстве создается поперечный срез каждого уровня дома, где будут намечены помещения.
3. Оформление конструктивных особенностей. Здесь к проекту дома, для строительства которого выбран клееный брус, добавляется точное расположение оконных и дверных проемов, для чего учитывают стороны естественного света. Также следует продумать толщину стен, вид утеплителя, особенности кровли и другие моменты.

На следующем этапе составляется проект будущего дома, включая подробные спецификации. Проект должен содержать детальные особенности дома, размерность и иные технические параметры, которыми будут руководствоваться строители.

Этап создания эскиза всегда проводится в тесном сотрудничестве с будущим владельцем, поскольку именно он предусматривает учет всех его пожеланий. А готовый рабочий проект составляется только после полного согласования всех нюансов с заказчиком.

Особенности составления сметы

Проектирование дома из бруса всегда сопровождается составлением сметы. По сути, это отчетность, благодаря которой можно увидеть планируемые расходы на строительство. В частности, в смету входят:

• расчет количества строительного материала для возведения дома;
• учет крепежей, отделочных материалов;
• затраты на аренду техники;
• услуги строителей, электриков и сантехников.

Важно в планируемых расходах учесть малейшие затраты, при этом необходимо наличие подробного списка материалов, который потребуется на каждом этапе строительства. Отдельными графами в смете на этапе проектирования прописываются расходы на создание фундамента, возведение стен, оформление кровли, дверных и оконных перегородок, внутренней отделки.

Желательно, чтобы смета включала затраты на привлеченную спецтехнику, если предусматривается аренда специализированного оборудования. Обычно к услугам поставщиков обращаются при необходимости вырыть котлован для фундамента, выровнять площадку, организовать вывоз лишнего грунта и т. д.